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（中央社记者潘姿羽台北8日电）中央银行严打建商养地，去年初祭出购地贷款「限期开工」的规范，引来建商哀号资金面临困境；中央银行因而释出新规定，将受疫情等大环境因素影响而发生缺工缺料等情形，列为不可归责借款人因素。
央行盼以限期开工的方式杜绝建商养地，不过随着房市吹起冷风，近日部分地区开发商公会理事长举行联合记者会，呼吁政府适度松绑管制，包含解除购地贷款18个月限制。
央行评估之下，于购地贷款规范增订相关作法，7日增修订「中央银行对金融机构办理不动产抵押贷款业务规定」问与答，调整为为了加速借款人办理所购土地的动工兴建，除了不可归责借款人因素者外，动工期限原则以18个月为限。
订阅《早安世界》电子报 每天3分钟掌握10件天下事感谢您的订阅！而「不可归责借款人因素」情形，可包含受疫情等大环境因素影响而发生缺工缺料等情形，导致影响动工时程，或是因建案特性不同，如建案规模、建筑法规规范要件差异等因素，导致影响公务机关审照时程较长者。
另国发会主委龚明鑫今天邀集内政部、中央银行、财政部、金管会、银行公会等相关单位，就「健全房地产市场行动方案」各项措施推动情形进行讨论；国发会也强调，政府稳定房地产市场的决心坚定，未来将持续视市场现况及政策推动成效，研拟相应措施及配套作法，以营造健全市场发展环境。（编辑：林兴盟）1120208
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