欧博app:大摩:加息对楼市情绪作用有限

admin 1个月前 (08-21) 体育 19 0

  摩根‘士’丹【利2】月10日发「布」中《国房地产报》告指出,在1月31【日】至2“月6”日 该行追“踪的”中《国》主要城 产〖销〗售量呈 出相(当)明“显的”环“比”下降。摩「根」士「丹」利认『为,鉴』于春{节}假期【中鲜】有楼盘《项目》推出,(这一)结「果」并不让 人意[外。

  ]对 于“中国人民银”行加息《的》影「响,」摩{根}士〖丹〗利“以为”近期 利率的上[调]对 房地(产市场情)绪(的)作『用』有【限。恒久】贷《款》利率上「调20」个『基』点『的』作『用不』大。在此政策(下,50)万人〖民〗币〖的20年〗期‘贷’款, 按「揭付款」仅增〖加60〗元。与「国」务‘院早先’出 的针对房『地产的』详细【措】施相{比,这一}设施‘的影响’力显得‘微不足道。

  ’另一方【面,】中国【万】科(集)团【公】开的“销售”报{告显示,}该「公」司‘今年1月的’销 额为200亿“元,”同〖比上〗升220.8%, 上升141%。但1(月中65%的销)售《额,实》际是{在客岁12}月达 成的。

  摩根[士]丹利 注『意』到,万科1月(的)实「际」销售 额[和12月]对比 明〖显〗放缓,「其」原 因在[于]穷乏新楼 盘(的入市和)季《节》天气‘因’素『影』响。【只管1】月“精巧”的销 售[业绩]部门 归因〖于生意营业〗时〖间上〗的「调」整,《但》万科 然『在』该【行】业中取得「了」引「人注目的成」就。 因[此]该 行 认[为,即]使在紧 缩的经济‘环境下,’万科再一 次[证实白其]有 强“有”力(的执)行‘手段。

  摩’根士《丹》利“认”为,【房地】产股 票[在]加 息 示意「欠」佳。由于中【国】人民银『行』宣〖布加〗息, 过[去的]一周中, 投资者「纷」纷『抛』售 地产股。地[产股]以2% 的‘平’均水平落『后于』整【体市场】

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